El Banco Central informó los resultados de la primera licitación de plazos fijos con recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad destinados a créditos hipotecarios UVA. Participaron 18 bancos, se adjudicaron $200.000 millones y la mayor parte se colocó en el tramo de 5 años.
El Banco Central de la República Argentina (BCRA) informó los resultados de la primera licitación de plazos fijos que, con recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), financiarán créditos hipotecarios UVA. En esta operación, 13 bancos tomaron $200.000 millones, de los cuales el 82% correspondió al tramo de 5 años.
Según el comunicado oficial, participaron 18 entidades financieras, que presentaron 42 posturas por un monto total de $258.640 millones. De ese total, se adjudicó el 78%, y 5 de los 18 bancos quedaron descartados.
El 82% de los fondos se asignó al “Tramo 2”, con un plazo de cinco años y una tasa promedio ponderada del 4,94% por sobre la inflación (UVA). El 18% restante se adjudicó en el “Tramo 1”, a un año, con un spread del 2,67% + UVA.
El BCRA actúa como colaborador técnico y operativo de la ANSES, administradora del FGS, y es quien organiza y ejecuta las licitaciones. Los fondos deben destinarse exclusivamente al otorgamiento de créditos hipotecarios para compra, construcción o mejora de primera vivienda para personas humanas.
La entidad presidida por Santiago Bausili indicó que, según las Comunicaciones “B” 13223 y “A” 8475, los bancos pueden presentar una o más ofertas por cada tramo. Solo pueden participar aquellos que cuenten con una calificación de riesgo en escala local de largo plazo igual o superior a BBB. En caso de múltiples calificaciones, se considera la menor.
El monto máximo a adjudicar por entidad no puede superar el 2% de su Responsabilidad Patrimonial Computable ni el 20% del total de su cartera de créditos hipotecarios vigente a la fecha de la licitación.
En cuanto a la cancelación anticipada, el FGS puede ejecutarla en una única oportunidad después de 120 días corridos desde la constitución y hasta el vencimiento del plazo fijo. El monto máximo de cancelación no puede superar la diferencia entre el monto inicial adjudicado y el monto de los créditos efectivamente colocados.
El programa total asciende a $2 billones. Como contraprestación, las entidades financieras no podrán otorgar créditos hipotecarios con estos fondos a una tasa superior al 7,5%. El monto de cada crédito no podrá exceder las 150.000 UVA y el plazo no podrá ser inferior a 15 años.