Los precios varían de acuerdo al barrio en el que se encuentra el espacio donde se guarda el auto.
En Rosario, el costo de alquilar o comprar una cochera varía según el barrio y las características del edificio. En mayo de 2026, el rango de precios de alquiler se ubica entre los $60.000 y los $200.000 mensuales, mientras que los de venta oscilan entre US$4000 y US$35.000, con diferencias marcadas de acuerdo a la ubicación y los servicios ofrecidos.
El factor determinante es la localización. En zonas céntricas o con alto tránsito, donde conseguir estacionamiento en la calle es más difícil, la demanda por cocheras privadas es mayor y los valores se incrementan. A su vez, no es lo mismo una cochera en un edificio antiguo que una en uno a estrenar o en pozo, donde se suele pagar un adicional por la modernidad y las comodidades asociadas.
Otro punto son los reglamentos internos de los edificios. En algunos casos, los propietarios pueden ofrecer sus cocheras en alquiler a cualquier inquilino externo. En otros, el uso se restringe solo a quienes viven en el edificio, lo que limita la oferta y puede empujar los precios hacia arriba.
Cuánto cuesta alquilar una cochera en Rosario según la zona
- Puerto Norte: Alternativas que rondan los $100.000 mensuales, como una cochera en Carballo 130.
- Abasto: Valores desde $90.000 hasta $140.000 mensuales. El primer caso es en Italia 2553, con 12 m², cámaras de seguridad y 10 años de antigüedad. La opción más costosa se ubica en Cochabamba 1741, con 11 m² y a estrenar.
- Echesortu: Oscilan entre $70.000 y $90.000. La primera alternativa está en Newbery 1550, con 16 m² y siete años de antigüedad. La segunda, en Avenida Pellegrini 3468.
- Barrio Martin: Se ubican en $120.000 mensuales, como una propiedad en Juan Manuel de Rosas 877, de 15 m² y cuatro años de antigüedad. Es cerrada, con acceso mediante montacargas y portón automático con control.
- República de la sexta: Entre $100.000 y $110.000 mensuales. La opción de menor costo es a estrenar en Pasco 500. La más costosa está en Cerrito 613, también a estrenar.
Cuánto cuesta comprar una cochera en Rosario según la zona
- Puerto Norte: Alternativas que rondan los US$15.000, como una cochera en Carballo 100.
- Abasto: Desde US$7000 hasta US$30.000. El primer caso es en Viamonte 800, con 15 m² y a estrenar. La opción más costosa está en Cerrito, con 12 m² y a estrenar.
- Echesortu: Entre US$6000 y US$22.000. La primera alternativa está en Pellegrini 3468, con 12 m² y 13 años de antigüedad. La segunda, en San Luis 3301, a estrenar y con la misma cantidad de m².
- Barrio Martin: Entre US$8000 y US$29.000. La opción más barata es en Rioja 600, de 12 m² y a estrenar. La más costosa tiene 15 m², a estrenar y está en Córdoba 600.
- República de la sexta: Entre US$8000 y US$19.000. La opción de menor costo tiene cinco años de antigüedad y está en Ayacucho 1900. La más costosa está en Viamonte 600, con 12 m² y a estrenar.